Nemovitosti

Pronájem kanceláře 120 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vybavené kancelářské prostory v lukrativní části Ostravy na náměstí Msgr. Šrámka. Prostory nacházející se v 2.NP budovy ,do kterých se lze dostat pomocí proskleného výtahu, nebo schodištěm. Prostory o výměře 120 m2 jsou rozděleny na 4 kanceláře, zasedací místnost, technickou místnost a sociální zázemí. Každá z jednotlivých kanceláří má klimatizační jednotku. Neplatí se provize! V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-service

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 222 m školka 238 m lékař 31 m pošta 302 m restaurace 51 m škola 109 m obchod 315 m vlak 587 m

Odhad reálné ceny

24 542 Kč
rozpětí 19 251 – 37 710 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 24 300 · váha 82 %
Model z dat 24 504 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 27 796 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Elektra)
Nádraží
613 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno