Pronájem kanceláře 129 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlé a prakticky řešené kancelářské prostory o celkové výměře 129 m², situované v přízemí krásného historického domu na náměstí Svatopluka Čecha.

Prostory mají samostatný vstup a disponují reprezentativní zasedací / školící místností včetně nábytku, vestavěnými skříněmi na kabáty a elektrickými žaluziemi v oknech. Součástí je také druhá prostorná kancelář, která je částečně rozdělena do tří samostatných místností s novými podlahami.
K dispozici jsou dále dvě toalety s umyvadlem a praktická kuchyňka.

Parkování je možné v bezprostřední blízkosti budovy, po domluvě parkování i ve dvoře domu. Výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou i snadné napojení na hlavní dopravní tahy.

Cena za pronájem kanceláře činí 155 Kč/m², služby odhadem 35 Kč/m².
V případě zájmu nabízíme i úklid prostor v ceně 10-35 Kč/m² a to 1-3x týdně.
Provize RK 25000Kč + vratná kauce 10000 Kč

Krásná historická lokalita

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 129 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: ČOV pro celý objekt parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 354 m MHD 221 m školka 189 m lékař 162 m pošta 290 m restaurace 115 m škola 47 m obchod 598 m vlak 394 m

Odhad reálné ceny

24 809 Kč

rozpětí 19 085 – 30 930 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 321 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 24 731 · váha 89 %

Model z dat 22 450 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 31 405 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13

Svetle a prakticky riesene kancelarske priestory na namesti Svatopluka Cecha disponuju vlastnym vstupom a parkovanim. Nachadzaju sa v historickom dome s dobrou dostupnostou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
provize: 25000Kč
prislusenstvi: zasedací / školící místnost, vestavěné skříně, kuchyňka, dvě toalety

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Náměstí S.Čecha)
Nádraží: 381 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno