Pronájem kanceláře 19 m²
Ostrava, Hošťálkovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
BO! reality Vám s radostí představuje jedinečnou příležitost k pronájmu prostor o velikosti 19 m² v Ostravě – Hošťálkovicích.
Hledáte reprezentativní zázemí pro své podnikání se skvělou dostupností? Tento prostor je ideální pro kanceláře, showroom či sklad s administrativním zázemím.
Proč právě tento prostor?
Promyšlené dispozice: Světlé kanceláře, zázemí pro tým, sociální zařízení a open space vhodný pro recepci či společné pracoviště.
Flexibilita využití: Variabilní členění pro administrativu nebo obchodní činnost.
Moderní zázemí: Kvalitní technický stav, úsporné vytápění, plastová/hliníková okna, zateplená střecha, napojení na obecní sítě.
Parkování: vyhrazené parkovací místo přímo u objektu.
Lokalita:
Klidná část Ostravy s výbornou dostupností do centra i na dálnici.
V okolí kompletní občanská vybavenost a dobré vlakové i autobusové spojení.
Pro koho je prostor vhodný:
Firmy hledající reprezentativní kanceláře se skladem.
E-shopy a obchodní společnosti.
Showroom s administrativním zázemím.
Servisní a projektové týmy.
Finanční podmínky pronájmu:
Nájemné 4.000 Kč měsíčně bez poplatků za služby.
Vratná jistota (kauce) je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Administrativní poplatek realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájemnému + DPH.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
BO! S námi rostou příběhy…
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3392 m
MHD
87 m
školka
977 m
lékař
1148 m
pošta
1280 m
restaurace
691 m
škola
1175 m
obchod
3137 m
vlak
2369 m
Odhad reálné ceny
4 564 Kč
rozpětí 3 293 – 6 011 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 290 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
4 549 · váha 87 %
Model z dat
4 767 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4 448 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 11:25
Pronájem komerčních prostor (19 m²) v Ostravě – Hošťálkovicích vhodných jako kancelář, showroom či sklad. Nájemné nezahrnuje poplatky za služby a je nutné počítat s provizí RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- obecní sítě
- odpady
- obecní sítě
- topeni
- úsporné vytápění
- provize
- jednomu měsíčnímu nájemnému + DPH
- prislusenstvi
- vyhrazené parkovací místo, sociální zařízení, open space
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Hošťálkovice,vysílač)
- Nádraží
- 2355 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |