Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 85 m²

Ostrava, Krásné Pole · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 85 m² v atraktivní a klidné lokalitě Ostrava – Krásné Pole. Prostor se nachází v uzavřeném areálu s minimální fluktuací osob, v sousedství menších firem a bytových jednotek. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost a bezproblémový příjezd. Vybavení a výhody: -klimatizace -možnost instalace kamerového systému -vytápění kotlem na biopaliva -možnost vjezdu do prostoru (např. manipulace s paletami) -parkovací stání v ceně nájmu (cena: 512,- Kč/měsíc, není součástí ceny, platí se navíc) -kuchyňské a sociální zázemí Možnosti využití: skladovací prostor, zázemí pro expedici, lehká výroba nebo provoz Cena nájmu celkem: 14 112,- Kč vč. DPH (včetně služeb)/měsíc (cena zahrnuje nájem, elektřinu, vodu a odpad). Kauce jeden měsíční nájem + administrativní poplatek 14.112,-Kč včetně DPH. Vrata viz foto nepatří ke vstupu do těchto prostor. Prostor je připravený k nastěhování dle dohody. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 112 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 2389 m MHD 34 m školka 681 m lékař 240 m pošta 1074 m restaurace 760 m škola 602 m obchod 2341 m

Odhad reálné ceny

21 314 Kč
rozpětí 14 087 – 33 343 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 036 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 21 513 · váha 69 %
Model z dat 21 366 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 19 897 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Jedná se o pronájem nebytového prostoru o výměře 85 m² v Ostravě – Krásném Poli. Pozor na další poplatky spojené s pronájmem včetně administrativního poplatku ve výši nájmu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
kotel na biopaliva
provize
administrativní poplatek 14.112,-Kč včetně DPH
prislusenstvi
kuchyňské a sociální zázemí, parkovací stání

Dostupnost

Zastávka
34 m (Pohoří)
Nádraží
1800 m (Dolní Lhota,U Obory)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno