Nemovitosti

Pronájem kanceláře 107 m²

Dolní Životice, Dolní Životice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu příjemné kancelářské prostory, které se nacházejí v sídle spol. OPTYS v Dolních Životicích. Jedná se celkem o 4 samostatné kanceláře o rozměrech: 21, 21, 21 a 44 m2. Kanceláře jsou přístupné ze strany chodby a lze je pronajmout i jednotlivě. Budova je vybavená recepcí /vrátnicí/ a prostorným parkovištěm. Velmi dobrý, udržovaný stav, úklid společných prostor zajištěn.

Parametry

Cena
1 200 Kč /měsíc (11 Kč/m²)
Užitná plocha
107 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 280 m školka 1374 m lékař 1173 m pošta 1299 m restaurace 997 m škola 1253 m vlak 1655 m

Odhad reálné ceny

16 072 Kč
rozpětí 11 049 – 21 883 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 108 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 16 025 · váha 79 %
Model z dat 12 679 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 24 318 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1301 m (Dolní Životice, horní konec)
Nádraží
1643 m (Dolní Životice)
Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno