Pronájem skladového prostoru 26 m²
Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem venkovního částečně krytého skladovacího prostoru v uzavřeném areálu na ulici Krnovská v Opavě, v blízkosti centra města. Vjezd do areálu přes bránu na dálkové ovládání. Výměry jsou délka 6,5 m, šířka 3,9 m, výška 3,6 m. Měsíční nájemné je 2.500 Kč včetně jednoho venkovního parkovacího stání v areálu, kauce je 5.000 Kč, odměna realitní kanceláře 3.100 Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- avapo-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
639 m
MHD
179 m
školka
310 m
lékař
351 m
pošta
646 m
restaurace
205 m
škola
274 m
obchod
526 m
vlak
604 m
Odhad reálné ceny
5 161 Kč
rozpětí 3 324 – 8 796 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 851 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
4 942 · váha 41 %
Model z dat
5 014 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 909 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:01
Pronájem venkovního částečně krytého skladového prostoru v uzavřeném areálu v Opavě. V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- venkovní parkovací stání
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (SME)
- Nádraží
- 577 m (Opava západ)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |