Pronájem skladového prostoru 125 m²
Velké Heraltice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem skladovacích prostor nacházejících se na ulici Lihovarská bez č.p. /č.ev v obci Velké Heraltice.
Sklad má vnitřní užitnou plochu 10,85 x 11,5 m (celkem 125 m2) a přístup k něj je zajištěn skrze zpevněnou obecní komunikaci z ulice Lihovarská.
Ve skladě je zavedená elektřina. Objekt není napojen na vodu a kanalizaci. Vjezdová vrata jsou manuální a jejich rozměry činí cca 5 x 4,2 m (š x v)
Prostory jsou vhodné pro využití jako garáž, dílna, případně sklad materiálu.
Sklad bude pronajímán vyklizený s nástupem dle domluvy. Nájemné činí 10.000 Kč / měsíc, vratná kauce: 1x nájem, Provize RK: 1x nájem.
V případě zájmu o bližší informace, případně sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- byrfin-real-estate
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
308 m
školka
567 m
lékař
529 m
pošta
529 m
restaurace
458 m
škola
237 m
vlak
5757 m
Odhad reálné ceny
17 090 Kč
rozpětí 11 786 – 27 094 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 065 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
15 317 · váha 66 %
Model z dat
16 769 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
28 068 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29
Nabídka pronájmu nesvařeného skladového prostoru ve Velk½ch Heralticích. Prostor nemí zavedenu vodu ani kanalizaci.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1x nájem
- nutne investice
- Objekt není napojen na vodu a kanalizaci.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Velké Heraltice, aut. st.)
- Nádraží
- 5944 m (Skrochovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |