Pronájem obchodního prostoru 590 m²
Skřipov, Skřipov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Kauce: 2 měsíční nájmy + Služby + Odměna RK
12 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Obchodní prostory k pronájmu v obci Skřipov - ideální pro Váš byznys!
Lokalita: Skřipov 168...
Plocha: 590 m...
Cena: 25.000 Kč/měsíc...
Kauce: 2 měsíční nájmy + Služby + Odměna RK...
Hledáte reprezentativní prostory pro Vaše podnikání?
Nabízíme k pronájmu prostorné obchodní prostory v atraktivní lokalitě Skřipov. Jedná se o multifunkční objekt v perfektním stavu, který Vám poskytne vše potřebné pro úspěšný rozjezd či rozvoj Vašeho podnikání.
Co Vám můžeme nabídnout:
- Prodejní část s výbornou viditelností a přístupem pro zákazníky.
- Skladové prostory pro bezpečné uložení Vašeho zboží.
- Kancelářské zázemí pro administrativní činnost.
- Celková plocha 590 m nabízející dostatek prostoru pro Vaše podnikatelské aktivity.
- Objekt v perfektním stavu - ihned k nastěhování bez nutnosti investic.
- Vytápění - kotel na tuhá paliva/možnost zajištění kotelníka.
- K dispozici ihned.
Ideální využití:
Prostory jsou vhodné pro širokou škálu obchodních činností - ať už plánujete otevřít prodejnu, showroom, nebo potřebujete kvalitní skladové prostory s administrativním zázemím. Díky praktickému členění objektu si každý najde optimální uspořádání pro svůj byznys.
Výhody lokality:
- Strategická poloha v Skřipov.
- Adresa Skřipov 168 poskytuje dobrou dostupnost.
- Dostatek parkovacích míst v okolí.
- Nájezdová rampa v zadní části.
- Výborná občanská vybavenost.
Neváhejte a kontaktujte nás!
Tyto prostory dlouho volné nezůstanou! Domluvte si prohlídku ještě dnes a odstartujte své podnikání v prostorách, které budou reprezentovat kvalitu Vašich služeb.
Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 590 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- heart-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Lokální tuhá paliva
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
208 m
školka
348 m
lékař
2664 m
pošta
72 m
restaurace
3434 m
škola
348 m
Odhad reálné ceny
62 684 Kč
rozpětí 44 583 – 91 614 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 923 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
57 553 · váha 77 %
Model z dat
50 145 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
139 453 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51
Multifunkční obchodní prostor v perfektním stavu v obci Skřipov vhodný pro prodejnu či showroom. Pozor na nutnost úhrady provize realitní kanceláři nad rámec nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- kotel na tuhá paliva/možnost zajištění kotelníka
- provize
- Odměna RK
- prislusenstvi
- skladové prostory, kancelářské zázemí, nájezdová rampa, parkovací místa
Dostupnost
- Zastávka
- 2516 m (Kajlovec, lom)
- Nádraží
- 7001 m (Hradec nad Moravicí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |