Pronájem obchodního prostoru 173 m²
Bělá, Bělá · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Obchodní prostory k pronájmu v obci Bělá - ideální pro Váš byznys!
Lokalita: Bělá...
Plocha: 173 m...
Cena: 30.000 Kč/měsíc...
Kauce: 2 měsíční nájmy + Služby + Odměna RK...
Hledáte reprezentativní prostory pro Vaše podnikání?
Nabízíme k pronájmu prostorné obchodní prostory v atraktivní lokalitě Bělá. Jedná se o multifunkční objekt v perfektním stavu, který Vám poskytne vše potřebné pro úspěšný rozjezd či rozvoj Vašeho podnikání.
Co Vám můžeme nabídnout:
- Prodejní část s výbornou viditelností a přístupem pro zákazníky.
- Skladové prostory pro bezpečné uložení Vašeho zboží.
- Kancelářské zázemí pro administrativní činnost.
- Celková plocha 173 m nabízející dostatek prostoru pro Vaše podnikatelské aktivity.
- Objekt v perfektním stavu - ihned k nastěhování bez nutnosti investic.
- K dispozici po dohodě.
Ideální využití:
Prostory jsou vhodné pro širokou škálu obchodních činností - ať už plánujete otevřít prodejnu, showroom, nebo potřebujete kvalitní skladové prostory s administrativním zázemím. Díky praktickému členění objektu si každý najde optimální uspořádání pro svůj byznys.
Výhody lokality:
- Strategická poloha v Bělé..
- Adresa Bělé poskytuje dobrou dostupnost.
- Dostatek parkovacích míst v okolí.
- Nájezdová rampa v zadní části.
- Výborná občanská vybavenost.
Neváhejte a kontaktujte nás!
Tyto prostory dlouho volné nezůstanou! Domluvte si prohlídku ještě dnes a odstartujte své podnikání v prostorách, které budou reprezentovat kvalitu Vašich služeb.
Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 173 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- heart-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2856 m
MHD
69 m
školka
154 m
lékař
3810 m
pošta
2496 m
restaurace
2434 m
škola
359 m
vlak
2883 m
Odhad reálné ceny
42 017 Kč
rozpětí 24 501 – 54 996 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 496 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
44 417 · váha 77 %
Model z dat
29 944 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
42 117 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Nabízí se obchodní a skladový prostor o ploše 173 m² v obci Bělá v perfektním stavu. V inzerátu nejsou uvedena žádná specifická právní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- odměna RK dle podmínek
- prislusenstvi
- skladové prostory, kancelářské zázemí, nájezdová rampa
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Bělá, střed)
- Nádraží
- 2886 m (Chuchelná)
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |