Pronájem skladového prostoru 28 m²
Ludgeřovice, Ludgeřovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Administrativní poplatek realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH.
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BO! Reality vám nabízí k pronájmu až 5 nových skladovacích kontejnerů umístěných v uzavřeném a střeženém areálu v Ludgeřovicích.
Areál se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního silničního tahu Ostrava–Opava, nedaleko dálničního přivaděče Ostrava–Brno. Je vybaven kamerovým systémem se stálým 24hodinovým dohledem. Samostatné a nezávislé ovládání vjezdové brány zajišťuje pohodlný přístup 24/7. Areál je přístupný pro osobní i nákladní vozidla, příjezd je možný po zpevněné komunikaci až ke kontejneru.
Skladové kontejnery jsou vhodné pro uskladnění zboží, materiálu, nářadí, nástrojů, vybavení domácnosti či zahrady, nábytku, sportovního vybavení, přívěsných vozíků, motocyklů, čtyřkolek, zahradního nábytku, sekaček, nářadí apod.
Kontejnery jsou bezpečně uzamykatelné, suché a čisté.
Vnitřní rozměry kontejneru: šířka 2,3 m × délka 12 m × výška 2,7 m.
Je možné pronajmout libovolný počet kontejnerů.
V případě zájmu lze dále pronajmout zpevněnou skladovací plochu vhodnou pro parkování vozidel, karavanů a přívěsů.
Nájemné: 3 990 Kč/měsíc.
Administrativní poplatek realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Podrobnější informace budou vážným zájemcům poskytnuty individuálně.
BO! Spolu tvoříme příběhy.
Parametry
- Cena
- 3 990 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
94 m
MHD
51 m
školka
258 m
lékař
116 m
pošta
105 m
restaurace
18 m
škola
292 m
obchod
3545 m
vlak
3521 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 990 Kč
142 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 243 Kč
2 729 – 7 119 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
4 967 · váha 76 %
Model z dat
6 889 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
4 716 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 4 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 889 Kč (rozpětí 4 381 Kč – 10 838 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 4 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 990 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50
Pronájem nového skladovacího kontejneru v uzavřeném a hlídaném areálu v Ludgeřovicích. Sleduje se přítomnost administrativního poplatku RK s DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1 měsíční nájemné + DPH
- prislusenstvi
- skladovací kontejner
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Ludgeřovice, kostel)
- Nádraží
- 3497 m (Hlučín)
- Ostrava-Svinov
- 51 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 97 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 132 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 135 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 171 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 202 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 254 min · 3 přestupy
- Liberec
- 257 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |