Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1000 m²

Bílovec, Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem průmyslové haly o celkové výměře cca 1.000 m², která je součástí areálu na ul. Dukelská v Bílovci. Hala je vybavena regálovým systémem, který je instalován po celé ploše haly. Má troje rolovací vrata, v přední části se zaskleným meziprostorem a nízkou nákladovou rampou s návazností na asfaltovou manipulační plochu a výjezdovou bránu k hlavní dopravní komunikaci. Vhodné pro příjezd nákladních vozidel, kamionů či dodávek. Součástí haly je také sociální zázemí, kde se nacházejí toalety, kancelář a kotelna. Výrobní hala je vytápěna 7x tmavými infrazářiči na plyn umístěnými cca 150 mm pod střešním podhledem. Podlaha v hale je zcela hladká a rovná, vyhotovena z drátkobetonu s nosností 1.000 kg/m2 vhodná pro pohyb VZV. Hala je kompletně vyklizená a k dispozici ihned. V areálu je možnost pronájmu parkovací plochy i kanceláří v administrativní budově.

Parametry

Cena
1 250 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha
1000 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
naxos

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 152 m školka 402 m lékař 245 m pošta 112 m restaurace 171 m škola 409 m obchod 5398 m vlak 211 m

Odhad reálné ceny

134 082 Kč
rozpětí 127 032 – 150 807 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 037 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 133 457 · váha 87 %
Model z dat 98 888 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 227 270 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 13:19

Průmyslová hala 1000 m² v Bílovci (Dukelská ul.), velmi dobré vybavení regály, infrazářičovým topením a sociálním zázemím, hladká drátkobetónová podlaha 1000 kg/m². Bez rizik, ihned k dispozici.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
7x tmavé infrazářiče na plyn
stav strechy
podhled s infrazářiči
prislusenstvi
regálový systém po celé ploše, 3 rolovací vrata, sociální zázemí (toalety, kancelář, kotelna), nákladová rampa, manipulační plocha s asfaltem
podil velikost
1000 m²

Dostupnost

Zastávka
186 m (Bílovec, železniční stanice)
Nádraží
215 m (Bílovec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno