Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 220 m²

Mankovice, Mankovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu samostatný komerční areál, který se nachází v obci Mankovice, okres Nový Jičín. Areál je tvořen komerčními prostory o celkové výměře 2880 m2, které jsou rozděleny do jednotlivých sekcí. Výrobně-skladovací prostory jsou vzájemně vnitřně propojeny, jednotlivé části jsou vytápěny samostatnými okruhy /plynové kotle/. Průběžně je v prostorech na několika místech umístěno sociální zázemí a zázemí pro zaměstnance /kuchyňka, šatna/. Součástí areálu je dvoupodlažní administrativní budova vhodná pro umístění vedení společnosti - či pro jakékoli jiné administrativní využití. PRONÁJEM: K pronájmu jsou nyní primárně určeny 2/3 areálu. Jednotlivé části/SEKCE/ mají výměry od cca 80 m2-po 250 m2. Na základě poptávky a zaměření nájemce lze využít jednu, nebo několik vzájemně propojených sekcí- s výškou stropu od 2,4 po 3,9 m. Větší části areálu jsou vždy vybaveny zázemím. Prostory jsou vhodné pro skladování, drobnou výrobu /nebo montáž. K dispozici je také pozemek o celkové výměře 9246 m2. Výhodou areálu je atraktivní poloha s velmi dobrou dopravní dostupností k průmyslovým zónám Mošnov, Studénka, 5 min. exit z D1. Vybavení: EZS, EPS, kamerový systém, el. ovládaná brána.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Užitná plocha
220 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4081 m MHD 43 m školka 160 m lékař 4141 m pošta 1858 m restaurace 1366 m škola 857 m vlak 366 m

Odhad reálné ceny

21 938 Kč
rozpětí 17 664 – 30 692 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 621 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 20 367 · váha 81 %
Model z dat 19 014 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 49 999 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
776 m (Mankovice, škola)
Nádraží
373 m (Mankovice)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno