Pronájem obchodního prostoru 582 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu část obchodního centra v Kopřivnici. V současné době k dispozici diskotéka a bar v patře budovy. K dispozici také další části budovy dle domluvy. Nájemné nezahrnuje zálohy na energie. Prohlídka nutná. Doporučujeme.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
Užitná plocha: 582 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 949 m MHD 75 m školka 20 m lékař 629 m pošta 1023 m restaurace 110 m škola 20 m obchod 1349 m vlak 811 m

Odhad reálné ceny

54 886 Kč

rozpětí 49 287 – 89 902 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 593 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 50 207 · váha 79 %

Model z dat 49 194 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 119 375 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Pronájem části obchodního centra v Kopřivnici sloužící jako diskotéka a bar. Nutnost osobní prohlídky a dořešení záloh na energie.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: diskotéka a bar

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Kopřivnice, rest.Pod kaštany)
Nádraží: 808 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno