Pronájem obchodního prostoru 82 m²

Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostory ve Frenštátě pod Radhoštěm na ulici Střelniční. 
Prostor se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice a je vhodný pro obchod, služby nebo skladování.

Součástí prostoru je sociální zázemí i kuchyňka. Prostor je rozdělen do dvou místností. Celková plocha včetně kuchyňky, technického zázemí a WC činí cca 82 m². Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Jedna z místností je vybavena klimatizací.
Lze využít i jako bydlení.

Nájemné činí 12.000 za měsíc. V ceně nájmu nejsou zahrnuty energie. 
Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.

V případě zájmu pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 721 m MHD 158 m školka 410 m lékař 666 m pošta 825 m restaurace 348 m škola 578 m obchod 813 m vlak 405 m

Odhad reálné ceny

12 892 Kč

rozpětí 10 584 – 15 832 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 119 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 12 853 · váha 87 %

Model z dat 11 997 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 15 467 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Frenštát p.Radh.,pož.zbroj.)
Nádraží: 397 m (Frenštát pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno