Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Kunín, Kunín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře v Kuníně, v areálu společnosti JV CAR - dealera Citroën. Výhodná a všem známá poloha v centru obce, na rozcestí do Suchdola nad Odrou, Fulneku a Nového Jičína. Nikdo z vašich obchodních partnerů nebude bloudit.... Možnost parkování přímo v areálu. Kancelář je umístěna v 1. NP budovy, Příjezd a přístup k ní je přes automatickou bránu a společný dvůr. Po vstupu do budovy je vstupní chodba a z ní je pak přímý vstup do kanceláře. Ta je světlá, se třemi okny, připravená k okamžitému užívání. Prostor je vhodný nejen jako kancelář, ale také možná i jako malá kompletační dílna, archiv... Výměra nabízené kanceláře je od 23 m2. V ceně nájmu je již započtena spotřeba elektřiny a vytápění - žádné další platby tudíž nehradíte. Majitel si vyhrazuje právo volby nájemníka dle jim zvolených kritérií. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho nájmu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kostka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 3987 m MHD 137 m školka 245 m lékař 121 m pošta 121 m restaurace 954 m škola 245 m obchod 3791 m vlak 2557 m

Odhad reálné ceny

5 264 Kč
rozpětí 4 067 – 7 647 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 5 192 · váha 73 %
Model z dat 5 423 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 5 526 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Kunín, zdravotní středisko)
Nádraží
2552 m (Šenov u Nového Jičína)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno