Pronájem kanceláře 250 m²
Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem komerčních prostor -parádních necelých 250 m² přímo na historickém náměstí ve Frenštátě pod Radhoštěm, kde budete mít celou frenštátskou radnici jako na dlani. Hledáte pro své podnikání velkorysý prostor na té nejlepší adrese, kde o vás zákazníci doslova zakopnou? Prostory se nacházejí v prvním patře, takže si vy i vaši klienti každý den dopřejete lehký kardio po schodech, což vám spolehlivě nahradí ranní kávu.
Pokud je pro vás bezmála dvě stě padesát metrů moc velké sousto, nezoufejte, protože se rádi domluvíme a pronajmeme vám klidně jenom jednotlivé části prostoru. Hned na rovinu si ale musíme říct, že na thajské masáže nebo zubařské křeslo to u nás bohužel neužijete. Zdejší stěny sice pamatují mnohé, ale přísné hygienické standardy pro zdravotnické ordinace a masážní salony bohužel nesplňujeme. O to lépe se zde ale bude dařit klasickým kancelářím, klientským centrům, IT nadšencům, jazykové škole nebo třeba e-shopu, který potřebuje zasedačku na reprezentaci a zadní pokoje na skladování balíků.
Interiér je momentálně kompletně vyklizený a bez nábytku, takže se nemusíte bát, že byste po předchozím nájemci dědili vrzající skříně z minulého století. Vše si můžete zařídit přesně podle svého vkusu a firemní identity. Na podlahách v místnostech najdete praktické lino, které přežije i divoké porady, zatímco na chodbě září elegantní keramická dlažba. Velkou výhodou jsou dvě samostatné toalety, takže se ráno s kolegy nebudete přetahovat o řadu. K nezaplacení je také kompletně vybavená kuchyňka s myčkou, která spolehlivě vyřeší věčné kancelářské hádky o to, kdo má zrovna umýt hrnky od kafe. Nechybí ani strategické místo na lednici, kam schováte svůj oběd před hladovými pohledy kolegů.
Co se týče klimatu na pracovišti, budete v naprostém bezpečí za každého počasí. V zimě vás spolehlivě zahřeje vlastní plynový kotel a v parném létě naopak oceníte moderní klimatizaci, díky které se vaši zaměstnanci nepromění v tající rampouchy. Pokud vás tato nabídka na nejlepším frenštátském uzlu zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tudy provedu osobně, protože vidět tento prostor na vlastní oči je mnohem lepší než studovat plánek. Doporučujeme! Ev. číslo: 656266.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 250 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- srnenska-svobodova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
182 m
školka
539 m
lékař
101 m
pošta
34 m
restaurace
34 m
škola
269 m
obchod
66 m
vlak
435 m
Odhad reálné ceny
45 146 Kč
rozpětí 29 571 – 50 792 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 437 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
46 487 · váha 86 %
Model z dat
25 903 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
59 646 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Komerční prostory pro kanceláře přímo na historickém náměstí ve Frenštátě pod Radhoštěm. Nabízí vlastní vytápění, klimatizaci a kompletně vybavenou kuchyňku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- vlastní plynový kotel
- prislusenstvi
- kuchyňka, dvě samostatné toalety
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Frenštát p.Radh.,,u škol)
- Nádraží
- 436 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |