Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 968 m²

Bílovec, Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem průmyslové haly o celkové výměře 968 m², která je součástí areálu na ul. Dukelská v Bílovci. Hala sousedí s dalšími halami. Příjezd do haly je zajištěn skrze vjezdová rolovací vrata, světlá výška je cca 3,5 m. Součástí haly je také sociální zázemí, kde se nacházejí toalety, sprchy, kanceláře a kotelna. 2 x elektrický boiler. Výrobní hala je vytápěna 8x tmavými infrazářiči na plyn umístěnými cca 150 mm pod střešním podhledem. Podlaha v hale je zcela hladká a rovná, vyhotovena z drátkobetonu s nosností 1.000 kg/m2 vhodná pro pohyb VZV. Hala je kompletně vyklizená a k dispozici ihned. V areálu je možnost pronájmu parkovací plochy i kanceláří.

Parametry

Cena
1 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha
968 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
naxos

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 152 m školka 402 m lékař 245 m pošta 112 m restaurace 171 m škola 409 m obchod 5398 m vlak 211 m

Odhad reálné ceny

130 610 Kč
rozpětí 123 674 – 146 980 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 129 819 · váha 87 %
Model z dat 98 722 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 219 997 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:22

Pronájem průmyslové haly 968 m² v Bílovci s výškou 3,5 m, vytápěním na plyn a betonovou podlahou. Kvalitní sociální zázemí, ihned k dispozici.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
2x elektrický boiler
topeni
infrazářiče na plyn
prislusenstvi
sociální zázemí, toalety, sprchy, kanceláře, kotelna
podil velikost
968 m²

Dostupnost

Zastávka
186 m (Bílovec, železniční stanice)
Nádraží
215 m (Bílovec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno