Pronájem kanceláře 12 m²
Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu prostor, jenž se nachází v cihlové vile, která dlouhodobě slouží ke komerčním účelům a je umístěna v centru města na ulici Sokolovské s přístupem rovněž z ulice Štefánikové. Jeho podlahová plocha je 12 m2. K dispozici je kuchyňka s lednicí, mikrovlnnou troubou a varnou konvicí. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha. K tomuto prostoru patří rovněž toalety – dámská a pánská. Je zde zaveden optický kabel – možnost využití internetu. Vytápění je centrální plynovým kotlem, umístěným v objektu. Celý objekt je oplocen a zabezpečen alarmem a kamerovým dohledem”. V letních měsících je možnost využívání venkovního posezení pod pergolou. Vstup pro klienty pouze vyvolávacím venkovním telefonem. Je zde možnost umístění reklamních bannerů a to z obou ulic. Parkování je pro Vaše klienty v ulici bezproblémové. Pro Vás, jako nájemce objektu je možno zajistit na MÚ parkovací kartu, která Vás opravňuje parkovat před objektem 24 hod. denně. Prostor je vhodný pro kancelářskou, administrativní činnost nebo služby (kosmetika, manikúra, poradenství atd.)
K dispozici od 1.9.2026
Nájemné Kč 4.900,-/měsíc + energie (plyn 300,- Kč, elektřina 300,-) + vodné/stočné 200,- Kč , vratná kauce – 2 nájmy, provize RK – jeden nájem + DPH
Parametry
- Cena
- 4 900 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- stale-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
243 m
MHD
37 m
školka
487 m
lékař
106 m
pošta
243 m
restaurace
185 m
škola
438 m
obchod
555 m
vlak
221 m
Odhad reálné ceny
2 939 Kč
rozpětí 2 103 – 4 949 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 67 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
2 846 · váha 70 %
Model z dat
3 707 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
2 074 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 2 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 707 Kč (rozpětí 2 395 Kč – 7 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 2 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 900 Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Kopřivnice, žel.st.)
- Nádraží
- 205 m (Kopřivnice)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |