Pronájem kanceláře 20 m²

Příbor, Příbor · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře v centru Příbora – náměstí Sigmunda Freuda.

Nabízíme k pronájmu kancelář v atraktivní lokalitě přímo na náměstí Příbor, hned vedle radnice.

Kancelář se nachází v 1. patře a nabízí příjemný výhled přímo na náměstí. Součástí prostoru je praktická předsíň a hlavní kancelářská místnost.

Dům je živý a reprezentativní – v přízemí se nachází kavárna a pojišťovna, na patře působí účetní a poradenské firmy. Ideální prostředí pro podnikání.

Základní informace:

Lokalita: centrum města – náměstí Sigmunda Freuda

Dispozice: předsíň + kancelář

Patro: 1. NP

Cena: 3990 Kč / měsíc (včetně všech energií, služeb a rychlého internetu)

Kauce: 1× nájem

Kancelář je vhodná pro administrativní činnost, IT, pojišťovnictví aj. 

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám prostor ukážeme.

Parametry

Cena: 4 200 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 61 m MHD 139 m školka 94 m lékař 82 m pošta 164 m restaurace 75 m škola 177 m obchod 3956 m vlak 496 m

Odhad reálné ceny

4 925 Kč

rozpětí 4 211 – 7 470 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 630 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 5 092 · váha 80 %

Model z dat 4 002 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 4 727 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:50

Pronájem malé kanceláře 20 m² v centru Příbora na náměstí s výhledem a s energiemi a internetem zahrnutými v ceně. Solidní volba pro malý podnik bez skrytých nákladů.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: rychlý internet

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Příbor, u Volného)
Nádraží: 497 m (Příbor)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno