Pronájem výrobní haly, prostoru 347 m²
Starý Jičín, Petřkovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exklusivně k pronájmu komerční prostor s možným využitím jako skladovací prostory, popř. výrobní hala o rozměrech 28 x 12,4m a ploše 347m2. Objekt je zděný a je po rekonstrukci. Byly vylity nové betonové podlahy, nová střecha ze zateplených purpanelů, okna plastová, elektricky ovládaná vrata. K dispozici elektřina, vodovod není, ale je možné čerpat vodu ze studny, vytápění není. Do konce roku 2026 je v plánu dobudování sociálního zařízení. Objekt se nachází na okraji obce Petřkovice s dobrou dopravní dostupností. K dispozici od 1. 6. 2026. Nájemné je 30.000,-Kč měsíčně + energie, kauce 2x nájemné, provize 1x nájemné.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 347 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- real-agents
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
5666 m
MHD
40 m
školka
36 m
lékař
3272 m
pošta
3378 m
restaurace
2206 m
škola
3429 m
obchod
5666 m
vlak
4970 m
Odhad reálné ceny
34 259 Kč
rozpětí 12 071 – 59 587 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
26 159 · váha 41 %
Model z dat
30 670 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
58 238 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 26 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 670 Kč (rozpětí 19 810 Kč – 62 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 58 238 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Zrekonstruovaný komerční prostor vhodný jako sklad nebo výrobní hala. Chybí zde zatím vytápění, vodovod a sociální zařízení, jehož vybudování je v plánu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- studna
- topeni
- bez vytápění
- provize
- 1x nájemné
- nutne investice
- sociální zařízení (v plánu do konce roku 2026)
- rok rekonstrukce
- 2026
Dostupnost
- Zastávka
- 1493 m (Starý Jičín, Janovice, křiž.)
- Nádraží
- 4964 m (Lhotka nad Bečvou)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |