Pronájem kanceláře 48 m²
Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kancelářských prostor v Novém Jičíně. Jedná se o dvě propojené kanceláře nacházející se ve 2.NP čtyřpodlažního domu situovaného na Masarykově náměstí, s výhledem na náměstí.
Celý dům je využíván k administrativním účelům. Na každém podlaží je sociální zařízení a kuchyňka.
Prostory jsou volné dle dohody.
Parametry
- Cena
- 6 800 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-segeta
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
51 m
MHD
189 m
školka
320 m
lékař
120 m
pošta
259 m
restaurace
57 m
škola
188 m
obchod
232 m
vlak
474 m
Odhad reálné ceny
12 347 Kč
rozpětí 9 825 – 15 824 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
11 801 · váha 84 %
Model z dat
7 981 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
8 734 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 11 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 981 Kč (rozpětí 5 155 Kč – 16 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 8 734 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 6 800 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:13
Pronájem propojených kanceláří v historickém centru Nového Jičína na Masarykově náměstí. Prostory nabízejí výhled na náměstí a jsou součástí plně administrativního domu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- sociální zařízení a kuchyňka na každém podlaží
Dostupnost
- Zastávka
- 529 m (Nový Jičín, Bezručova)
- Nádraží
- 476 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |