Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 37 m²

Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního prostoru, 37 m², náměstí, Frenštát pod Radhoštěm Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný komerční prostor o výměře 37 m², který se nachází přímo na náměstí ve Frenštát pod Radhoštěm, v budově nad poštou. Prostor je dobře viditelný, světlý a nabízí příjemný výhled. Díky své poloze na frekventovaném místě je vhodný pro kancelář, služby nebo menší provozovnu. Finanční podmínky: • Nájemné: 8.500 Kč / měsíc • Kauce: 3× nájemné • Provize RK: 10.000 Kč • Energie: dle skutečného využití Prostor je volný ihned k využití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám komerční prostor osobně představím.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
petr-sotornik-realitni-makler

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 20 m MHD 200 m školka 519 m lékař 116 m pošta 26 m restaurace 26 m škola 287 m obchod 76 m vlak 432 m

Odhad reálné ceny

8 432 Kč
rozpětí 5 891 – 10 874 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 926 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 8 610 · váha 83 %
Model z dat 6 944 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 8 833 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
194 m (Frenštát p.Radh.,,u škol)
Nádraží
433 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno