Pronájem skladového prostoru 153 m²

Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si nabídnout k pronájmu skladovací prostor o velikosti 153m2, v 1.NP na tř. Těreškovové v Karviné-Mizerově, vč. sociálního zařízení a kuchyňky. Je zde možnost využít nájezdové rampy. Vytápění prostoru je v ceně. V bezprostřední blízkosti objektu, ve kterém se tento pronajímaný prostor nachází, je Tesco Expres, Kino Centrum, pošta Karviná 4. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost nejen pro nájemce, ale i pro jeho zákazníky (v blízkosti autobusová zastávka, parkoviště). Vzhledem k umístění objektu a obsazení prostor zajímavými nájemci, je zde velká frekvence kupujících. Bližší informace Vám poskytneme na prohlídce, přijďte se podívat.

Parametry

Cena: 14 663 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha: 153 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 94 m MHD 50 m školka 197 m lékař 113 m pošta 87 m restaurace 76 m škola 153 m obchod 642 m vlak 2104 m

Odhad reálné ceny

19 960 Kč

rozpětí 14 744 – 29 431 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 19 524 · váha 82 %

Model z dat 15 739 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 34 025 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Nabízí se skladovací prostor o výměře 153 m² v Karviné-Mizerově s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením. Vytápění prostor je již zahrnuto v ceně nájmu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: v ceně
prislusenstvi: sociální zařízení, kuchyňka, nájezdová rampa

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Karviná, Mizerov, Urnový háj)
Nádraží: 2087 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno