Pronájem ordinace 51 m²

Havířov, Šumbark · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem prostor, které se nachází v prvním patře budovy v průmyslovém areálu na ulici Lidická, Havířov-Šumbark. Budova se rozkládá na 4 nadzemních podlažích a je vybavena výtahem. Prostory, které Vám chceme nabídnout původně sloužily ordinace lékařů a druhá místnost jako společná čekárna umístěná mezi těmito dvěma ordinacemi. V místnosti je umyvadlo. V případě zájmu je po domluvě s majitelem možnost změny a stavebně-technických úprav.

čekárna – podíl ½ výměr 9 m2
ordinace lékaře 20 m2
denní místnost lékaře 19,5 m2
společné WC lékaři + sprchový kout na patře – podíl ¼ výměr 2.96 m2

Výhodou prostor je výborná dostupnost, velké monitorované parkoviště a zastávka dopravy přímo před vstupem do budovy. V budově se nachází několik ochodů a ve vyšším patře sídlí další lékařské ordinace. K dispozici je recepce, která funguje - stejně jako ostraha - 24 hodin denně. Budova je vybavena požární elektrickou signalizací EPS pro zvýšení bezpečnosti. V budově je také bezbariérový vstup a výtah. V prostorech působí speciální úklidová firma dle hygienických předpisů.


V budově jsou k dispozici i další prostory o velikostech 18m2, 36m2, 51m2, 126m2 a 165 m2.

Nájemné: 7 992 Kč/měsíc bez DPH (cena bez služeb, energií) + provize RK.
Výměra: 51 m2

Kontaktujte nás pro více informací a možnou prohlídku prostor.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 992 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-nej

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 898

Vzdálenosti

bankomat 986 m MHD 20 m školka 393 m pošta 914 m restaurace 846 m škola 237 m obchod 1579 m vlak 1175 m

Odhad reálné ceny

8 103 Kč

rozpětí 7 586 – 8 847 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 617 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 8 011 · váha 93 %

Model z dat 8 026 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 11 795 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Havířov,Šumbark,točna Lidická - výstupní)
Nádraží: 1148 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno