Pronájem obchodního prostoru 65 m²

Havířov, Podlesí · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 65 m², nacházející se v obchodním domě Permon v Havířově, konkrétně na Dlouhé třídě v části obce Podlesí.

Tento prostor se nachází v  podzemním patře obchodního domu a jeho součástí je sociální zařízení. Je tedy vhodný pro provozování různých služeb či jako maloobchodní jednotka.

Pronájem činí 7 000 Kč měsíčně + služby ve výši 3 340 Kč. Pro zajištění pronájmu je požadována kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK činí 13 500 Kč.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit!

Parametry

Cena: 10 340 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 72 m školka 123 m lékař 127 m pošta 225 m restaurace 204 m škola 385 m obchod 596 m vlak 1654 m

Odhad reálné ceny

15 147 Kč

rozpětí 10 735 – 16 521 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 15 406 · váha 90 %

Model z dat 11 877 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 14 310 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Nabízí se pronájem obchodního prostoru o velikosti 65 m² v podzemním patře obchodního domu Permon v Havířově. Prostor je vhodný pro služby či maloobchod, přičemž k nájmu se hradí také zálohy na služby.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 13 500 Kč
prislusenstvi: sociální zařízení

Dostupnost

Zastávka: 9 m (Havířov,Město,Puškinova)
Nádraží: 1434 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno