Nemovitosti

Pronájem kanceláře 36 m²

Havířov, Šumbark · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové prostory pro prodejnu nebo kancelář? Pojďte se s námi podívat do areálu Semag na ulici Lidická v Havířově-Šumbarku. Budova se rozkládá na 4 nadzemních podlažích, ale je také vybavena výtahem. Prostory, které Vám chceme nabídnout jsou ideální jak pro prodejnu, tak i pro kancelář. Po dohodě s majitelem možnost stavebních úprav. Výhodou prostor je výborná dostupnost, velké monitorované parkoviště a zastávka dopravy přímo před vstupem do budovy. V budově se nachází několik ochodů a ve vyšším patře sídlí lékaři. K dispozici je recepce, která funguje - stejně jako ostraha - 24 hodin denně. Celá budova je vybavena požární elektrickou signalizací EPS pro zvýšení bezpečnosti. V budově je také bezbariérový vstup a výtah. V prostorech působí speciální úklidová firma dle hygienických předpisů. V budově jsou k dispozici i další prostory o různých velikostech. Nájemné: 5 729 Kč/měsíc bez DPH (cena bez služeb, energií) + provize RK. Výměra: 36 m2 Kontaktujte nás pro více informací a možnou prohlídku prostor. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5 729 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-nej

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 898

Vzdálenosti

bankomat 986 m MHD 20 m školka 393 m pošta 914 m restaurace 846 m škola 237 m obchod 1579 m vlak 1175 m

Odhad reálné ceny

6 008 Kč
rozpětí 5 814 – 6 372 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 647 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 5 958 · váha 92 %
Model z dat 5 711 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 8 326 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Havířov,Šumbark,točna Lidická - výstupní)
Nádraží
1148 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno