Nemovitosti

Pronájem kanceláře 19 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu lukrativní kancelářské prostory ve zcela zrekonstruovaném historickém objektu – Starý mlýn, vhodné jako kanceláře, sídlo firmy, coworking, salony krásy. Konkrétně tyto kanceláře se nachází ve 2.NP a jsou vhodné pro administrativní činnost, služby. Jejich velikost je od 19 m2 do 26 m2. Lze si pronajmout i celé patro a mít soukromí. Na patře se nachází také sociální zázemí. Kauce je tříměsíční. Bez poplatku RK.<br /> <br /> • Parkovací místa přímo v areálu<br /> • Sjezd z hl. ulice Ostravská<br /> • Blízko hranic s PL<br /> • Nájezd na D48 s návazností na I/48 (E462) Polsko<br /> • Internet<br /> <br /> Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.<br /> <br />

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 177 m školka 179 m lékař 152 m pošta 509 m restaurace 178 m škola 202 m obchod 725 m vlak 471 m

Odhad reálné ceny

5 339 Kč
rozpětí 4 291 – 5 980 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 018 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 5 457 · váha 86 %
Model z dat 4 743 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4 266 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
260 m (Český Těšín, aut.st. 10)
Nádraží
448 m (Český Těšín)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno