Nemovitosti

Pronájem kanceláře 89 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu lukrativní kancelářské prostory ve zcela zrekonstruovaném historickém objektu – Starý mlýn, vhodné jako kanceláře, sídlo firmy, coworking, salony krásy. Konkrétně tyto kanceláře se nachází ve 4.NP a jsou vhodné pro administrativní činnost, služby. Jejich velikost je od 19 m2 do 26 m2, celková výměra kanceláří je 89 m2. Cena nájmu je za celé patro. Na patře se nachází také sociální zázemí. Kauce je tříměsíční. Bez poplatku RK.<br /> • Parkovací místa přímo v areálu<br /> • Sjezd z hl. ulice Ostravská<br /> • Blízko hranic s PL<br /> • Nájezd na D48 s návazností na I/48 (E462) Polsko<br /> • Internet.<br /> Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.<br /> <br />

Parametry

Cena
20 700 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
89 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 177 m školka 179 m lékař 152 m pošta 509 m restaurace 178 m škola 202 m obchod 725 m vlak 471 m

Odhad reálné ceny

20 506 Kč
rozpětí 16 253 – 25 964 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 20 603 · váha 88 %
Model z dat 19 731 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 19 984 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
260 m (Český Těšín, aut.st. 10)
Nádraží
448 m (Český Těšín)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno