Pronájem kanceláře 18 m²

Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 18 m² v Karviné, která se nachází v 1. patře zděného komerčního objektu (obchodní centrum GRUMAR). Kancelář v dobrém stavu, vhodná pro menší firmu nebo samostatné pracoviště. Klidné lokalita s dobrou dostupností. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 2 700 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 308 m MHD 305 m školka 78 m lékař 324 m pošta 351 m restaurace 47 m škola 132 m obchod 872 m vlak 1955 m

Odhad reálné ceny

3 860 Kč

rozpětí 2 725 – 4 297 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3 950 · váha 88 %

Model z dat 2 729 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4 042 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Kancelář o výměře 18 m2 v 1. patře obchodního centra GRUMAR v Karviné. Prostor je v dobrém stavu a nachází se v klidné lokalitě.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 259 m
Nádraží: 1939 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno