Nemovitosti

Pronájem kanceláře 13 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře / skladu 13 m² – Havířov, ul. Dělnická Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o velikosti 13 m² na ulici Dělnická v Havířově – Prostřední Suchá. Prostor se nachází v suterénu budovy a je vhodný jako kancelář, sklad, zázemí firmy nebo menší provozovna. Budova disponuje vlastním parkovištěm s možností parkování i dodávkových vozidel. K dispozici je společné sociální zázemí zvlášť pro muže a ženy. Objekt je elektronicky zabezpečen a nabízí možnost umístění reklamy firmy na budově. Prostor je ihned k dispozici. Cena: Nájemné: 2.500 Kč / měsíc Služby: 500 Kč / měsíc Energie: 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 7.000 Kč Rezervační poplatek RK: 3.500 Kč Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stanislav-tyrlik

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 234 m MHD 186 m školka 690 m lékař 567 m pošta 1376 m restaurace 228 m škola 931 m obchod 220 m vlak 337 m

Odhad reálné ceny

3 189 Kč
rozpětí 1 821 – 4 799 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 998 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3 107 · váha 59 %
Model z dat 3 379 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 3 165 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Pronájem menšího nebytového prostoru v suterénu budovy v Havířově. K dispozici je vlastní parkoviště a elektronické zabezpečení objektu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
vlastní parkoviště, společné sociální zázemí

Dostupnost

Zastávka
114 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží
961 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno