Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 71 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu přízemní objekt o užitné ploše 71 m² v Karviné–Novém Městě. Prostor se skládá ze čtyř místností včetně koupelny a samostatného WC. Díky svému praktickému uspořádání je vhodný zejména jako sklad, dílna nebo provozovna. Objekt je v dobrém technickém stavu a nabízí snadný přístup. Areál je monitorován kamerovým systémem a střežen psy. K dispozici od 1. 7. 2026. Pro více informací kontaktujte makléře. <br />

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 38 m MHD 246 m školka 252 m lékař 397 m pošta 106 m restaurace 18 m škola 271 m obchod 250 m vlak 1089 m

Odhad reálné ceny

10 087 Kč
rozpětí 7 602 – 12 760 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 482 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 9 870 · váha 89 %
Model z dat 10 050 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 15 329 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
268 m (Karviná, Fryštát, Poštovní)
Nádraží
1073 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno