Pronájem kanceláře 19 m²
Havířov, Podlesí · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem kanceláře v komplexu Savela ve 2. NP. Na patře jsou další kanceláře a také k dispozici kuchyňka a wc. V případě potřeby je možno pronajmout i dvojkancelář. Kauce je jeden měsíční nájem, provize RK 8 000,- Kč, cena je bez služeb.
Parametry
- Cena
- 1 900 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
220 m
MHD
27 m
školka
261 m
lékař
205 m
pošta
216 m
restaurace
137 m
škola
247 m
obchod
925 m
vlak
1537 m
Odhad reálné ceny
4 023 Kč
rozpětí 2 886 – 5 251 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 781 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
4 134 · váha 82 %
Model z dat
3 242 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4 014 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54
Pronájem kanceláře v komplexu Savela v Havířově. Pozor na poplatek za provizi RK a fakt, že cena je bez služeb.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK 8 000,- Kč
- prislusenstvi
- kuchyňka a wc na patře
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Havířov, Podlesí, Rušná)
- Nádraží
- 1539 m (Havířov-Suchá)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |