Pronájem obchodního prostoru 480 m²
Karviná, Hranice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte reprezentativní prostory pro showroom, prodejnu nebo obchodní činnost? V průmyslovém areálu na ulici Rudé Armády v Karviné-Hranicích nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře 480 m².
Prostor nabízí otevřenou dispozici s možností přizpůsobení vašim potřebám. Díky své velikosti je ideální jako showroom, prodejna, vzorkovna, velkoobchod nebo kombinace obchodních a skladových prostor.
Velkou předností je výborná dostupnost pro zákazníky i zásobování. Přímo u objektu se nachází dostatek parkovacích míst, včetně vyhrazených stání pro nájemce. Areál je dobře přístupný pro osobní i nákladní dopravu.
Vstup do areálu je možný 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. O bezpečnost se stará noční ostraha a celý areál je nepřetržitě monitorován kamerovým systémem, což zajišťuje vysokou úroveň zabezpečení.
Výhody prostoru
showroom / obchodní prostor o velikosti 480 m²
možnost širokého využití
výborná dopravní dostupnost
dostatek parkovacích míst
vyhrazená parkovací stání
vstup do areálu 24/7
noční ostraha
kamerový systém
možnost reklamního označení objektu
Pokud hledáte prostorné a dobře dostupné obchodní prostory s kvalitním zázemím, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 67 200 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 480 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- zhanel-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Administrativní
parkovacích míst
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 503
Vzdálenosti
bankomat
412 m
MHD
135 m
školka
608 m
lékař
455 m
pošta
998 m
restaurace
345 m
škola
235 m
obchod
706 m
vlak
2087 m
Odhad reálné ceny
38 045 Kč
rozpětí 33 546 – 53 996 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 77 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 762 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
34 744 · váha 89 %
Model z dat
40 924 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
111 014 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Pekárna)
- Nádraží
- 2073 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |