Pronájem obchodního prostoru 80 m²

Karviná, Nové Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem komerčních prostor o celkové ploše 80 m², které se nacházejí na frekventované ulici tř. Osvobození v Karviné – Novém Městě.
Objekt má vstup z ulice pro zákazníky a zadní vstup pro zásobování, což zajišťuje pohodlný provoz.
Přední místnost je ideální jako showroom nebo prodejní prostor s regálovým uspořádáním pro prezentaci širokého sortimentu produktů.
V zadní části se nachází skladové prostory, dále menší místnosti vhodné pro zázemí personálu, WC a umyvadlo.
Prostory jsou v dobrém technickém stavu, připravené k okamžitému využití.
Vhodné pro obchod, služby nebo lehkou výrobu. K dispozici dle individuální domluvy. V blízkosti se nachází dostatek veřejného parkovacího místa. 
Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 304 m MHD 44 m školka 414 m lékař 191 m pošta 712 m restaurace 123 m škola 314 m obchod 579 m vlak 1120 m

Odhad reálné ceny

12 080 Kč

rozpětí 9 041 – 15 203 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 11 742 · váha 89 %

Model z dat 12 922 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 18 502 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Osvobození)
Nádraží: 1103 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno