Pronájem skladového prostoru 112 m²

Orlová, Lutyně · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mám pro Vás k pronájmu garáž v Orlové na ulici Tichá připravenou k okamžitému užívání.

- výměra 112 m2 s rozměry 15,5x7,2 m
- Výška stropu 2,95 m
- Vjezdová vrata o rozměru: 2,9 × 3,0 m
- Vrata jsou dálkově ovládaná
- elektřina: 6x zásuvka na 220V
- Podlaha: dlažba
- Vybavení: v garáží umyvadlo, a ve vrchním patře objektu: sprchy a wc



Nájem: 16 000,- Kč bez DPH 
El. energie: 1000,- Kč nebo dle využití skladového prostoru  
Vratná kauce: 54 000,-  Kč

Odměna za zprostředkování je 21 800,- Kč s DPH.

K dispozici ihned. 

+

Možné poskytnout navíc kancelářské zázemí - vybavení možno poskytnout pronajímatelem, případně si nájemce zajistí sám. Foto kanceláře na vyžádání.


Areál je zabezpečen kamerovým systémem. Zároveň je v areálu bohatý prostor pro parkování.

Lokalita: 
Hospoda střelnice: chůzí do 10 minut
Večerka Fialka:  chůzí do 10 minut
Penny market Petřvald u Karviné: do 10 minut autem.


Patricie Sýkorová 
certifikovaná realitní makléřka

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 112 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-brettschneider-s-r-o

Vybavení a sítě

garáž okolí: Administrativní typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1546 m MHD 415 m školka 583 m lékař 1590 m pošta 1846 m restaurace 441 m škola 489 m obchod 1839 m vlak 4074 m

Odhad reálné ceny

16 782 Kč

rozpětí 13 936 – 19 502 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 775 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 16 374 · váha 85 %

Model z dat 16 056 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 25 149 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 413 m (Orlová, Lutyně, Výhoda)
Nádraží: 4054 m (Dětmarovice)
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 233 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno