Pronájem skladového prostoru 122 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladovacích prostor – Český Těšín, ul. Pod Zvonek

Nabízíme k pronájmu prostorné skladovací prostory o velikosti 122 m² v klidné lokalitě Českého Těšína na ulici Pod Zvonek. Objekt má vlastní příjezd, je uzamčený a střežený, což zajišťuje bezpečnost uskladněného materiálu či zboží.

Prostory jsou vhodné pro skladování i lehkou výrobu. Součástí je šatna, WC, nájezdová rampa, elektrická roleta a boční samostatný vstup, což umožňuje pohodlnou manipulaci a komfort při užívání.

Nájemné: 15.000 Kč/měsíc
Zálohy: 5.000 Kč/měsíc
Podmínky: 3 měsíční kauce + provize RK

Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte nás – rádi vám prostory ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
Užitná plocha: 122 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 595

Vzdálenosti

bankomat 430 m MHD 131 m školka 211 m lékař 263 m pošta 252 m restaurace 344 m škola 131 m obchod 956 m vlak 1473 m

Odhad reálné ceny

21 428 Kč

rozpětí 15 199 – 40 279 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 143 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 21 603 · váha 41 %

Model z dat 18 363 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 27 131 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 133% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem střežených skladovacích prostor o ploše 122 m² v Českém Těšíně vhodných i pro lehkou výrobu. Objekt disponuje vlastním příjezdem, rampou a elektrickou roletou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: šatna, nájezdová rampa

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Dolní Žukov, rest. U Zvonku)
Nádraží: 1959 m (Ropice)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno