Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Karviná, Fryštát · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostory pro pohodlné podnikání? Jsou tady k pronájmu, 2 kancelářské prostory v klidné části Karviné – Fryštátu, na ulici Lešetínská. Objekt se nachází v oploceném areálu s možností parkování. K dispozici je samostatný vstup. Kanceláře je možné si pronajmout najednou nebo samostatně. Areál je pod stálým dohledem kamerového systému a zabezpečen moderním automatickým bezpečnostním zařízením. Součástí areálu jsou také průmyslové haly, které je možné pronajmout dle dohody. Rezervujte si prohlídku s makléřem. Budeme se těšit.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 492 m MHD 162 m školka 603 m lékař 764 m pošta 1114 m restaurace 269 m škola 1036 m obchod 572 m vlak 241 m

Odhad reálné ceny

3 985 Kč
rozpětí 2 609 – 6 952 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4 273 · váha 41 %
Model z dat 3 591 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 113% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
640 m (Karviná, Fryštát, hasičská zbrojnice)
Nádraží
230 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno