Pronájem kanceláře 120 m²

Bohumín, Pudlov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dispozici velkorysý podkrovní prostor se zázemím o celkové ploše 120 m² v administrativní budově oploceného komerčního areálu s bezproblémovým parkováním.
Nemovitost Vám ideálně poskytne zázemí kanceláře, která nabízí kvalitní, příjemný dobře řešený otevřený prostor s dostatkem světla s kuchyní a také koupelnou. K dispozici je samozřejmě internet.
Přístup do kanceláře v II.NP je po pohodlném schodišti v budově. Budova a celkově areál jsou zajištěny stálým přístupem s dostupnými bezpečnostními prvky.
Prostor je připraven k okamžitému užívání.. pro upřesnění, doplňující info mě neváhejte kontaktovat 24/7.. obratem zajistím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1274 m MHD 74 m školka 957 m lékař 988 m pošta 1621 m restaurace 751 m škola 894 m obchod 1214 m vlak 1554 m

Odhad reálné ceny

19 166 Kč

rozpětí 15 565 – 25 972 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 016 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 17 883 · váha 89 %

Model z dat 30 088 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 27 753 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem podkrevního kancelářského prostoru o ploše 120 m² v oploceném komerčním areálu v Bohumíně. Prostory jsou v dobrém stavu a připravené k okamžitému užívání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kuchyň, koupelna, parkování

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Bohumín, Pudlov, Rybena)
Nádraží: 1604 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno