Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 80 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ráda bych Vám nabídla tento sklad o výměře 80 m2, který se nachází v areálu na adrese Podlesní, obec Petřvald. Je zde elektřina 230V a světlo. Během podzimu 2026 bude zrekonstruována střecha a nainstalována nová vrata. Objekt je vhodný k uskladnění nenáchylných materiálu. Volný je ihned. Více informací poskytnu po telefonu či při prohlídce. Brzy na viděnou.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1591 m MHD 253 m školka 471 m lékař 1416 m pošta 1629 m restaurace 1464 m škola 1582 m obchod 4086 m

Odhad reálné ceny

12 108 Kč
rozpětí 10 311 – 13 865 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 381 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 12 020 · váha 92 %
Model z dat 10 596 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 17 963 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Skladový prostor v Petřvaldu vhodný k uskladnění nenáchylných materiálů. Střecha a vrata budou rekonstruovány až na podzim 2026.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
nutne investice
Během podzimu 2026 bude zrekonstruována střecha a nainstalována nová vrata.

Dostupnost

Zastávka
256 m (Petřvald,Březiny)
Nádraží
4923 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno