Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 69 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte pro své podnikání atraktivní místo a klid, nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný objekt v Petřvaldu. Uvnitř tři samostatné místnosti, z toho součástí jedné je kuchyňka. Koupelna s WC a sprchovým koutem. Vytápění infrapanely, možno ovládat přes aplikaci dálkově - navíc je zde komfortní, zdravé a úsporné větrání s rekuperací. Stabilně dvě parkovací místa, ale dle potřeby možnost až šesti parkovacích míst. Objekt je vhodný pro poradenskou činnost, rehabilitaci, fyzio, služby, lékaře - není možno provozovat gastro a výrobu. Je možnost i domluvy pro skupinu jako sdílený pronájem jednotlivých pokojů. Krásné místo, kde za vámi Klienti budou rádi jezdit, tak neváhejte.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2025
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Jímka parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1527 m MHD 590 m školka 1431 m lékař 1539 m pošta 1577 m restaurace 1120 m škola 1431 m obchod 3499 m vlak 3300 m

Odhad reálné ceny

11 682 Kč
rozpětí 8 907 – 14 050 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 11 300 · váha 85 %
Model z dat 11 977 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 17 451 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
594 m (Petřvald,Na kopci)
Nádraží
3294 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno