Pronájem skladového prostoru 990 m²

Karviná, Hranice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro skladování v Karviné-Hranicích.

Prostory poskytují užitnou plochu o velikosti 594 m2, v přízemí (výška 2,45 m, nosnost 2 000 kg/m2), dále v těchto prostorách je uděláno patro o výměře 450 m2 (výška 2,6 m, nosnost 300 kg/m2), manipulace se zbožím nebo materiálem je pomocí vysokozdvižného vozíku a rampy.

Tímto vyvýšeným patrem vznikl specifický skladový prostor o celkové výměře 990 m2, a je tak ideálním řešením pro skladování zboží či materiálu.
K dispozici jsou také kancelářské prostory o velikosti 85 m2, sociální zázemí a příruční sklad o velikosti 52 m2.

Jedná se o velice zajímavou lokalitu, která se nachází v Karviné-Hranicích s výbornou dostupností do Polska, Českého Těšína a Ostravy.

Pokud budete mít zájem o bližší informace nebo prohlídku, tak se ozvěte.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 58 480 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Užitná plocha: 990 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-centrum

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 8303

Vzdálenosti

bankomat 412 m MHD 135 m školka 608 m lékař 455 m pošta 998 m restaurace 345 m škola 235 m obchod 706 m vlak 2087 m

Odhad reálné ceny

69 864 Kč

rozpětí 62 260 – 79 960 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 672 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 64 285 · váha 89 %

Model z dat 60 421 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 228 966 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:29

Pronájem skladového prostoru 990 m² v Karviné-Hranicích s nízkou nosností patra a dobrou dostupností. Specifická dispozice se dvěma úrovněmi je vhodná pro skladování zboží a materiálu.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kancelářské prostory 85 m², sociální zázemí, příruční sklad 52 m², rampa pro vysokozdvižný vozík
podil velikost: 594 m² v přízemí (výška 2,45 m, nosnost 2 000 kg/m²) + patro 450 m² (výška 2,6 m, nosnost 300 kg/m²)

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Pekárna)
Nádraží: 2073 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno