Nemovitosti

Pronájem kanceláře 26 m²

Sedliště, Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář s celkovou plochou 26 m2. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je vhodná pro provozování kanceláře. Jde o nový prostor a v případě zájmu o větší celek lze rozšířit o další sekce. Na patře je společné sociální zázemí a kuchyně. Součástí je vlastní zabezpečovací systém. Možnost umístění reklamy v okolí domu a rovněž umístění sídla firmy na uvedené adrese. Kancelář se nachází v průmyslové zóně v Sedlištích a v areálu působí několik výrobních firem i administrativních celků. Součástí služeb je cena za teplo, vodu, elektřinu, zabezpečovací systém a kamerový dohled společných prostor a úklid příjezdové cesty. V případě zájmu je možno si také pronajmou parkování pro osobní automobily a internet, který je již zavedený na objektu. V případě zájmu o prostory doporučujeme osobní návštěvu.

Parametry

Cena
6 266 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-svoboda

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 2866 m MHD 366 m školka 349 m lékař 349 m pošta 405 m restaurace 358 m škola 404 m obchod 3362 m vlak 3191 m

Odhad reálné ceny

6 188 Kč
rozpětí 5 876 – 6 838 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 817 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 6 206 · váha 85 %
Model z dat 6 083 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 6 086 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
365 m (Sedliště,škola)
Nádraží
3180 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.
155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno