Pronájem skladového prostoru 72 m²

Sedliště, Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

prumysl v okoli — v průmyslovém areálu v Sedlištích

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor v průmyslovém areálu v Sedlištích o celkové výměře 72 m². Hala je rozdělena do samostatných kójí a lze si pronajmout jenom část haly. Hala má vlastní vchod z čela, je chráněná proti povětrnostním vlivům, možnost přidat kamerový a zabezpečovací systém. Výška haly je cca 14 metrů a do výšky 7 metrů jsou betonové stěny a nad nimi ocelová konstrukce opláštěná plechem. Vhodná pro dlouhodobé skladování. Doporučuji osobní prohlídku, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 640 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-svoboda

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2867 m MHD 365 m školka 349 m lékař 349 m pošta 404 m restaurace 357 m škola 404 m obchod 3362 m vlak 3192 m

Odhad reálné ceny

12 034 Kč

rozpětí 8 510 – 15 167 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 312 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 8 km) 12 099 · váha 88 %

Model z dat 9 147 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 16 363 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Skladový prostor o výměře 72 m2 situovaný v průmyslovém areálu v Sedlištích s vysokým stropem a možností zabezpečení. Nemovitost se nachází v průmyslové zóně.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
stav strechy: opláštěná plechem
prislusenstvi: samostatné kóje v hale

Dostupnost

Zastávka: 365 m (Sedliště,škola)
Nádraží: 3181 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno