Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 162 m²

Sedliště, Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor v průmyslovém areálu v Sedlištích o celkové výměře 162 m². Hala je rozdělena do samostatných kójí a lze si pronajmout jenom část haly. Hala má vlastní vchod z čela, je chráněná proti povětrnostním vlivům, možnost přidat kamerový a zabezpečovací systém. Výška haly je cca 14 metrů a do výšky 7 metrů jsou betonové stěny a nad nimi ocelová konstrukce opláštěná plechem. Vhodná pro dlouhodobé skladování. Doporučuji osobní prohlídku, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
19 440 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
162 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-svoboda

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2867 m MHD 365 m školka 349 m lékař 349 m pošta 404 m restaurace 357 m škola 404 m obchod 3362 m vlak 3192 m

Odhad reálné ceny

21 411 Kč
rozpětí 18 443 – 30 553 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 126 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 20 943 · váha 88 %
Model z dat 18 671 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 36 818 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
365 m (Sedliště,škola)
Nádraží
3181 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.
155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno