Pronájem skladového prostoru 48 m²

Sedliště, Sedliště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor v průmyslovém areálu v Sedlištích o celkové výměře 48 m². Hala je rozdělena do samostatných kójí a lze si pronajmout jenom část haly. Hala má vlastní vchod z čela, je chráněná proti povětrnostním vlivům, možnost přidat kamerový a zabezpečovací systém. Výška haly je cca 14 metrů a do výšky 7 metrů jsou betonové stěny a nad nimi ocelová konstrukce opláštěná plechem. Vhodná pro dlouhodobé skladování. Doporučuji osobní prohlídku, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 760 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-svoboda

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2867 m MHD 365 m školka 349 m lékař 349 m pošta 404 m restaurace 357 m škola 404 m obchod 3362 m vlak 3192 m

Odhad reálné ceny

9 011 Kč

rozpětí 6 010 – 10 666 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 470 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 9 160 · váha 88 %

Model z dat 6 343 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 10 909 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Jedná se o skladový prostor v průmyslovém areálu v Sedlištích s výškou 14 metrů. Pozor na případné dodatečné náklady na zabezpečovací systém.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: samostatné kóje, vlastní vchod

Dostupnost

Zastávka: 365 m (Sedliště,škola)
Nádraží: 3181 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno