Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný ateliér s celkovou plochou 60 m2. Ateliér se nachází v 1. nadzemním podlaží, přístupný z vchodu B. Je vhodný pro kancelářskou činnost. Ateliér má vlastní kuchyňskou linku a sociální zázemí. Vstup do ateliéru je možný po schodišti B. Parkování je zajištěno na vlastním parkovišti přímo před domem, hlídaném kamerovým systémem. Součástí pronájmu je tablet zajištující přístup do budovy. Stejně tak je součástí vlastní zabezpečovací systém napojený na SK Policie. Možnost umístění reklamy v okolí domu. Ateliér je v centru města Frýdek-Místek a zároveň je v klidné oblasti a zajištuje tak optimální prostředí pro Vaši práci. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v okolí budovy. Doporučuji osobní návštěvu

Parametry

Cena
11 649 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-svoboda

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 233 m MHD 184 m školka 379 m lékař 253 m pošta 273 m restaurace 119 m škola 236 m obchod 443 m vlak 295 m

Odhad reálné ceny

12 523 Kč
rozpětí 10 042 – 15 651 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 12 508 · váha 90 %
Model z dat 11 944 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 14 045 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Frýdek-Místek, Frýdek, T.G. Masaryka)
Nádraží
289 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno