Pronájem skladového prostoru 325 m²

Jablunkov, Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

22 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové ploše 325 m²:

- možnost vjezdu vozidel TIR
- vysoká vjezdová vrata (s možností úpravy dle požadavků nájemce) 3,4 m
- pohodlná rampa pro nakládku a vykládku
- betonová podlaha
- nevytápěný prostor, ideální pro skladování materiálů bez nutnosti regulace teploty
- v hale zřízená kancelář k různému využití 14 m²
- dobrá dostupnost na dálnici směrem do Polska i na Slovensko
- k dispozici ihned

Objekt se nachází v areálu s více firmami, které zde dlouhodobě působí.
Areál je udržovaný, dobře dostupný a nabízí zázemí vhodné pro podnikání i logistiku.
Pro více informací mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
Užitná plocha: 325 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 400V okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 339

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 219 m školka 223 m lékař 226 m pošta 113 m restaurace 27 m škola 205 m vlak 1653 m

Odhad reálné ceny

50 548 Kč

rozpětí 36 208 – 56 939 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 515 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 52 650 · váha 80 %

Model z dat 29 749 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 65 959 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem nevytápěné skladové haly o celkové ploše 325 m2 v Jablunkově s možností vjezdu TIR a nakládkovou rampou. Ideální pro logistiku a skladování materiálů bez nároků na regulaci teploty.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: nevytápěný prostor

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Jablunkov, Městský úřad)
Nádraží: 1650 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.: 183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 231 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno