Pronájem skladového prostoru 150 m²

Jablunkov, Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové ploše 325 m², která se dá rozdělit na 2 samostatné prostory o velikosti 150 m²:

- možnost vjezdu vozidel TIR
- vysoká vjezdová vrata (s možností úpravy dle požadavků nájemce) 3,4 m
- pohodlná rampa pro nakládku a vykládku
- betonová podlaha
- nevytápěný prostor, ideální pro skladování materiálů bez nutnosti regulace teploty
- v hale zřízená kancelář k různému využití 14 m²
- dobrá dostupnost na dálnici směrem do Polska i na Slovensko
- k dispozici ihned

Objekt se nachází v areálu s více firmami, které zde dlouhodobě působí.
Areál je udržovaný, dobře dostupný a nabízí zázemí vhodné pro podnikání i logistiku.
Pro více informací mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 400V okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 339

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 219 m školka 223 m lékař 226 m pošta 113 m restaurace 27 m škola 205 m vlak 1653 m

Odhad reálné ceny

18 425 Kč

rozpětí 14 669 – 29 970 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 17 640 · váha 69 %

Model z dat 14 981 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 30 443 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Jablunkov, Městský úřad)
Nádraží: 1650 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.: 183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 231 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno