Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Jablunkov, Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové ploše 325 m², která se dá rozdělit na 2 samostatné prostory: - možnost vjezdu vozidel TIR - vysoká vjezdová vrata (s možností úpravy dle požadavků nájemce) 3,4 m - pohodlná rampa pro nakládku a vykládku - betonová podlaha - nevytápěný prostor, ideální pro skladování materiálů bez nutnosti regulace teploty - dobrá dostupnost na dálnici směrem do Polska i na Slovensko - k dispozici ihned Objekt se nachází v areálu s více firmami, které zde dlouhodobě působí. Areál je udržovaný, dobře dostupný a nabízí zázemí vhodné pro podnikání i logistiku. Pro více informací mě kontaktujte.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 400V okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 339

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 219 m školka 223 m lékař 226 m pošta 113 m restaurace 27 m škola 205 m vlak 1653 m

Odhad reálné ceny

18 263 Kč
rozpětí 16 245 – 29 416 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 17 640 · váha 75 %
Model z dat 14 981 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 30 443 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Pronájem nevytápěné skladové haly v Jablunkově s možností vjezdu TIR. Vhodné pro skladování materiálů bez nutnosti regulace teploty.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
nevytápěný prostor
prislusenstvi
rampa pro nakládku a vykládku, betonová podlaha

Dostupnost

Zastávka
294 m (Jablunkov, Městský úřad)
Nádraží
1650 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.
183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
231 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno