Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 260 m²

Frýdek-Místek, Skalice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem samostatného prostoru, který se nachází ve Frýdku-Místku v části Skalice v plně oploceném průmyslovém areálu o celkové výměře 260m2. Je vhodný jak pro výrobu, tak také pro skladování, či obchodní činnost. Prostor je velice zajímavý, má rovnou betonovou podlahu, je plně vytápěný, má nové rozvody elektřiny, vody, dostatečný příkon. Součástí prostor je pěkná kancelář o výměře 6x6m. Výška stropu je 3,6m. Sociální zázemí je v bezprostřední blízkosti v administrativní části areálu. Parkování je bezproblémové přímo u haly. Prostory jsou k dispozici ihned. Velice ráda Vás prostory a také celým areálem provedu. Neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha
260 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-e-t-reality

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1757 m MHD 128 m školka 1439 m lékař 1602 m pošta 1602 m restaurace 1272 m škola 1439 m obchod 5415 m vlak 2950 m

Odhad reálné ceny

33 564 Kč
rozpětí 25 254 – 47 275 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 550 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 32 753 · váha 86 %
Model z dat 28 192 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 58 381 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
128 m (Frýdek-Místek,Skalice,Záhoří)
Nádraží
2950 m (Dobrá u Frýdku-Místku)
Pardubice hl. n.
168 min · 1 přestup
Praha hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno